优化预售资金监管（guǎn）模式，实施保函替代监管资金、预售资金（jīn）不可预（yù）见费差异化监管；建立房地产（chǎn）纾困（kùn）基（jī）金，为企业释放流动资金；对承接、收（shōu）购保交楼项目的企业（yè），续建（jiàn）完（wán）成（chéng）并（bìng）向购房人交（jiāo）付（fù）或（huò）销售的保交（jiāo）楼项目免征增值税和土地增（zēng）值（zhí）税（shuì）；进（jìn）一步优化项目（mù）审批流程，加快项目审（shěn）批（pī）进度，推行“拿地即办证、交地即开工”，采取容缺受理、提前介入、并联（lián）办理等措施，提升政务服务效能（néng）；搭建“政、银（yín）、企（qǐ）”合作平台，引导银行业金融机构加大对房（fáng）地产（chǎn）业金融支持力度。这（zhè）些政（zhèng）策（cè）的施行，将会有效减轻企业资金压力（lì），有力保障项目（mù）顺利建设按时交房（fáng），促（cù）进房企良性（xìng）发展。

据相关部门（mén）工作人员介绍，上述政策从供需两端发力（lì），“真金白（bái）银”惠民、“精准（zhǔn）高（gāo）效”助企（qǐ），近日将正式（shì）印发实施。有关政策配套实施细则和受理流（liú）程，相（xiàng）关（guān）部门正在加紧（jǐn）制定（dìng）中，还（hái）有一些部门（mén）政策正在陆（lù）续（xù）推出，南阳日报将进一步跟踪（zōng）报道（dào）和解读（dú）。

相（xiàng）关链接：

南阳536商业广场

▲536商（shāng）业广场实景图

536商业广场占居南阳（yáng）市独山（shān）大道与（yǔ）范蠡路交叉（chā）口（kǒu）， 近4万方商业（yè）体量，5.1米层（céng）高，集居（jū）住、购物（wù）、休闲（xián）、娱乐、商务、商贸、美食等功（gōng）能于（yú）一体，万（wàn）德隆（lóng）购物中心+奥斯卡影院双核驱动，三色鸽等（děng）上百名商（shāng）家成功签约（yuē）。目（mù）前，536广场首批商户（hù）交铺进场，万德隆（lóng）超市（shì）领衔入驻（zhù）。全力打造独山大（dà）道（dào）商业新标（biāo）杆，商业氛围（wéi）日渐成熟，投资前景指日可待。

桂花（huā）城（chéng）奥特莱斯（sī）购物公园

▲桂花（huā）城奥特莱斯购物公园效果图

桂（guì）花城奥特莱斯（sī）购物公园位于南阳（yáng）市滨河（hé）西路、雪枫路黄金交（jiāo）会处，是（shì）南阳西（xī）南（nán）主城区规模最大、最具人（rén）气的商业新地标。4万方第五代（dài）商业“街区（qū）+MALL”，是未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之（zhī）地，沉浸式（shì）、体验式、互动式、景观（guān）式、多维度消费体验（yàn），引领未来商（shāng）业新潮流。

唐（táng）河外滩奥（ào）特（tè）莱斯购物公园

项目（mù）位于唐河滨河北路与上（shàng）海大（dà）道（dào）交汇（huì）处，项（xiàng）目涵盖（gài）了体验式商业+全业态（tài）商街+唐河公（gōng）馆LOFT公（gōng）寓三种产品业态，摩天轮（lún）、水上（shàng）乐（lè）园、音乐（lè）喷泉、水上灯光秀，打造唐河景观式沉浸体验商业（yè），以（yǐ）购物+度假将街区空间场景（jǐng）化，集展（zhǎn）示（shì）、售卖（mài）、互动、打卡、体验、休闲等（děng）功能为一体（tǐ），满足消费（fèi）者对美好生活的向往，塑造（zào）唐河外滩商业明珠。

唐（táng）河公馆——唐（táng）河县滨河北路（lù）一桥和（hé）四桥（qiáo）之间

南阳536商业广场——南阳市独山（shān）大道（dào）与范蠡路交会处

桂花城奥特莱斯购物公园——南阳市滨（bīn）河西（xī）路与雪枫路（lù）交会处

莲花（huā）川康养（yǎng）项目（mù）——南阳市龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养项目——南召（zhào）县（xiàn）猿人山（shān）森林公园（yuán）

红豆杉（shān）川（chuān）生态康（kāng）养项目——南召县（xiàn）范（fàn）家（jiā）庄（zhuāng）金矿

丹霞禅谷养心康养项（xiàng）目——南召县（xiàn）丹霞寺

成园（yuán）设施农业（yè）——南阳市鸭河（hé）工区（中国航（háng）空航天（tiān）育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南（nán）阳市滨河西（xī）路与雪枫路交会（huì）处