事关（guān）住房，河南发布最新通知！
2023-04-25
为深入贯彻党（dǎng）的二十大精神，践行以人（rén）民为中心（xīn）的发展思想，充分发挥住房公积金制度保障作用（yòng），支持房地（dì）产市（shì）场平稳健康发展，着力解决人民群众（zhòng）急难愁盼（pàn）问题，经（jīng）研究，决定调整住房（fáng）公积金（jīn）部分提取和贷款政策，现就有关事（shì）项通知如下（xià）：一、放宽住（zhù）房公积金（jīn）部（bù）分提取政策（一）购房提取住房公积金。购买（mǎi）自住住房提（tí）取住（zhù）房公积金的（de），凭5年内房地产（chǎn）交易或不动产登记部门备案的购房（fáng）手（shǒu）续或（huò）凭证以及税（shuì）务（wù）部门出（chū）具（jù）的发票、契税完税凭（píng）证办理住（zhù）房（fáng）公积金提取，提取总额应（yīng）不超过购房所支付（fù）的金额。（二（èr））租房提（tí）取（qǔ）住房公积金。因承租本市（shì）公共租赁住房或其他住房提（tí）取住房公积金（jīn）的，在不超过家庭（tíng）最高提取限额的前（qián）提下，租房家庭（tíng）可根据需要，每年一次或分（fèn）次办理租房（fáng）提取住房公积金业务。（三（sān））贷款期限内提取（qǔ）住房（fáng）公积金。贷款期限内符合提取条件的可以提（tí）取住房公积金（jīn）。2021年7月30日出台（tái）的“住房公积金贷款（kuǎn）结清前，借款人（rén）及其配偶的缴存账户余额仅可（kě）用（yòng）于归还住房公积金（jīn）贷款本（běn）息，不得再以（yǐ）其他原因提取”规定停止执行。二、加大住房公积（jī）金（jīn）贷款支持（chí）力度（dù）（一）住房（fáng）公积金（jīn）贷款额（é）度。符（fú）合（hé）住（zhù）房（fáng）公积金（jīn）贷款条件，在郑州市（shì）区内购买自（zì）住住房，最（zuì）高（gāo）贷款（kuǎn）额度由（yóu）原来的80万元、60万元统一调整（zhěng）为100万元，首套或二套住（zhù）房、夫妻双方缴存或单（dān）方缴（jiǎo）存不影响（xiǎng）最高贷款额度。在（zài）郑州市（shì）郊县购买（mǎi）自住住房，最高贷款额度统一调整（zhěng）为80万元。二套房具（jù）体贷款金额不（bú）再（zài）与（yǔ）家庭缴存余额挂钩。（二）高层次人才贷款额度。符（fú）合（hé）省直资金中心2021年（nián）11月（yuè）30日发布（bù）《关于省直单位高层次（cì）人才住房公（gōng）积金支持政（zhèng）策的通知》条（tiáo）件的高层次人才，最高贷（dài）款（kuǎn）额度由原来的120万元、90万元统一调整为150万元。三、其（qí）他有（yǒu）关（guān）问题（tí）（一）本通知未涉及的住房（fáng）公积金提（tí）取和贷（dài）款政（zhèng）策，继（jì）续执（zhí）行原有规定。（二）本通知自（zì）发布（bù）之（zhī）日起执行。在执行前已（yǐ）签订（dìng）购房合同（经房地产管理（lǐ）部门备案）或（huò）已通过初审的住房公积金业务，不在本通（tōng）知的调整范（fàn）围（wéi）。《关于调整住房公（gōng）积金部分使用政策的通知》政策解读（dú）为深（shēn）入（rù）学习贯彻习近平新时（shí）代（dài）中国特色社会主（zhǔ）义思想和党的二十大精神，全面（miàn）贯彻党中央大兴调查研（yán）究的重大部署（shǔ），践行以人（rén）民为（wéi）中（zhōng）心（xīn）的发展思想，围绕人民（mín）最关心最直接最现实的利益（yì）问题深入（rù）调查研究，充分（fèn）发（fā）挥住（zhù）房公积金制度保障作用，支持（chí）高（gāo）层次人才、青年人（rén）才（cái）置房安家，支持房（fáng）地产市（shì）场平稳（wěn）健康（kāng）发展（zhǎn），河（hé）南（nán）省省直机关住房资（zī）金管理中心决定加大住房公积金贷款支（zhī）持力度，调整住房公积金部分（fèn）提取（qǔ）和贷款政策，以满（mǎn）足省（shěng）直单位职工合理（lǐ）住（zhù）房需（xū）求。（一）购房提（tí）取调整（zhěng）情况。延长购买自住住房提取住房（fáng）公（gōng）积金凭（píng）证资料（liào）的时（shí）间期（qī）限，由原来的“凭2年内房（fáng）地产交易或不动（dòng）产登（dēng）记部门备案的（de）购房手续或（huò）凭证以及税（shuì）务部门出具的发票、契（qì）税完税凭证（zhèng）办理（lǐ）住房公积金提取，提取总额应不超过购（gòu）房（fáng）所（suǒ）支付的金额（é）”调整为（wéi）“凭5年内房地产交易或不动产登（dēng）记部（bù）门备案的（de）购房手（shǒu）续或凭（píng）证以及税务部门出具的发票（piào）、契税（shuì）完税凭证办理住房公积金提取，提取总（zǒng）额应不超过购房所支付的金额”。（二）租（zū）房（fáng）提（tí）取（qǔ）调整情况。取消了租房提取住房公积金的次数限制，调整为“因承（chéng）租本市公共（gòng）租赁住（zhù）房或其他住房（fáng）提取住房公积金的，在不超过（guò）家庭最（zuì）高提（tí）取（qǔ）限额的前提下（xià），租房家（jiā）庭可根据需要，每年一次（cì）或（huò）分（fèn）次办（bàn）理（lǐ）租（zū）房提取住房公（gōng）积金业务”。（三）贷款期限（xiàn）内提取调（diào）整情况（kuàng）。贷（dài）款（kuǎn）期（qī）间可以因（yīn）其他条（tiáo）件（jiàn）提（tí）取住房公积金，如符合购房或偿（cháng）还商业贷（dài）款等提取（qǔ）条件的，可办理（lǐ）住房公（gōng）积金提取。2021年7月（yuè）30日（rì）出（chū）台的（de）“住房公积金贷款（kuǎn）结清前，借款（kuǎn）人及其配（pèi）偶（ǒu）的缴存账户余额仅可（kě）用于归还住房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他原因（yīn）提取”规定停止执行。（一）最高贷款额度调整情况（kuàng）。本次调整最高贷（dài）款额（é）度突破了以前住房（fáng）贷款的常规做法，支（zhī）持力度很大，首套或二（èr）套住房、夫妻双方缴存或单方缴（jiǎo）存不（bú）影响（xiǎng）最高贷款额（é）度，二套（tào）房具体贷款金额不再与家庭缴存余额挂钩。凡是符（fú）合省直住房（fáng）公（gōng）积金贷款条件，在郑州市区（qū）内购买自住（zhù）住房，最（zuì）高贷（dài）款额度由原来的80万元、60万元统一调（diào）整为（wéi）100万元；在（zài）郑州市郊县购（gòu）买自（zì）住住（zhù）房（fáng），最高（gāo）贷款额度（dù）统一调整为80万元。“在郑州市区内购买自住住房”是指在郑州市（shì）金（jīn）水区、二七区、中原区、管城回族（zú）区、惠济区（qū）、郑东（dōng）新区（qū）、高新技术开发区、经济（jì）技（jì）术开发（fā）区（qū）区（qū）域内（nèi）购买（mǎi）的自住住房。“在郑（zhèng）州市郊（jiāo）县购买自住（zhù）住房”是指在郑州市下辖的上街区、航（háng）空港区（qū）、中牟县、巩义（yì）市、荥阳市、新密市、新郑市、登（dēng）封市购买的自住（zhù）住房。（二）高层次人才最高贷款额度调整情况。高层次人才贷款最高额度由原（yuán）来的120万元、90万元（yuán）统一调（diào）整为150万（wàn）元。其他贷款条（tiáo）件不（bú）变，仍按（àn）2021年11月30日发布的《关于省直单（dān）位高（gāo）层次人才住（zhù）房公积（jī）金支（zhī）持政策的通知（zhī）》执行（háng）。（一）本通知（zhī）未涉及的住房公积金提取和贷（dài）款（kuǎn）政（zhèng）策，继续执行原（yuán）有规定。（二）本通知自发布之日起执行。在执行前已签（qiān）订购房（fáng）合同（经房地产管理部门（mén）备案（àn））或已（yǐ）通（tōng）过初审的住房公（gōng）积金业务，不在本（běn）通知的调（diào）整范围（wéi）。
相关链（liàn）接：
南阳536商业广场
▲536商（shāng）业广场效果图
536商业广场占居南阳市独山大（dà）道与范蠡路交叉口， 近4万方（fāng）商业（yè）体量，5.1米层（céng）高，集（jí）居住（zhù）、购物（wù）、休闲（xián）、娱乐、商务、商贸、美食（shí）等功能于一体，万德隆购物中心（xīn）+奥斯（sī）卡影院双核（hé）驱动，三色鸽等上百名（míng）商（shāng）家成功签约。目（mù）前，536广场（chǎng）首批商（shāng）户交铺进场，万德（dé）隆超市（shì）领衔入驻。全力打造独（dú）山（shān）大道商业新标杆，商业氛围日渐成熟，投资前景指日可待。
桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园
▲桂花城奥特（tè）莱斯购物公园效果图
桂花（huā）城奥特莱斯购物公园位（wèi）于（yú）南（nán）阳市滨河西（xī）路、雪（xuě）枫路（lù）黄（huáng）金交（jiāo）会处，是南阳西南主城（chéng）区规模最大、最具人（rén）气的商业新地标。4万方第五代商（shāng）业“街（jiē）区+MALL”，是（shì）未来时尚达人、流行先锋、潮流新贵（guì）休闲购（gòu）物之（zhī）地，沉浸（jìn）式（shì）、体（tǐ）验式、互动式、景观（guān）式、多维度消费（fèi）体验，引领（lǐng）未来商业新潮流。
唐河外滩奥特莱斯购物公园（yuán）
项（xiàng）目位于（yú）唐河滨河（hé）北路与上海大道交汇处，项目涵盖（gài）了体验式商业+全业态商（shāng）街（jiē）+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三种产品业（yè）态，摩天轮、水上乐（lè）园（yuán）、音乐（lè）喷泉、水上（shàng）灯（dēng）光秀，打造唐（táng）河景观式（shì）沉浸体验商业，以（yǐ）购物+度（dù）假将街区空间场景化，集（jí）展示（shì）、售卖、互动、打卡（kǎ）、体验、休闲等功能为一体，满足消费（fèi）者对美（měi）好生活的向往，塑（sù）造唐河外滩商业明珠（zhū）。
536商业广场销售热线（xiàn）：0377—6333 6666
536商（shāng）业广场招商热线：0377—6708 8827
536商业广场营销（xiāo）中心地址：独（dú）山大道与（yǔ）汉（hàn）冶路交叉（chā）口（kǒu）向北50米路（lù）东
桂花城（chéng）奥（ào）特莱斯购物公园咨询热线：0377-63539988/61696888
项目地址（zhǐ）：南阳市滨（bīn）河（hé）西路（lù）与雪枫路交会（huì）处
唐河（hé）公（gōng）馆热线电（diàn）话：0377-6866 6666
唐河公馆营销中心（xīn）地址：滨（bīn）河北路与上海大道交会处向南50米
唐河公馆——唐河县滨（bīn）河（hé）北路一桥和四桥之（zhī）间（jiān）
南阳536商业广（guǎng）场——南阳市独山大道与范蠡路交会处
桂花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园——南（nán）阳市滨（bīn）河西路（lù）与雪枫路交会处
莲花川康养项目——南阳市龙王沟（gōu）风景（jǐng）区（跨（kuà）两区一县）
猿人山城避暑康（kāng）养项目（mù）——南召县猿人（rén）山森林公园
红豆杉川生态康养（yǎng）项目——南召县（xiàn）范家庄金矿
丹霞禅谷养心康养（yǎng）项目——南（nán）召县丹（dān）霞寺
成（chéng）园设施农业——南阳市（shì）鸭（yā）河（hé）工区（中国航（háng）空航天育种中心合作项（xiàng）目（mù））
枫（fēng）桥水岸（àn）·水岸优越生活示范（fàn）区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处（chù）
